高雄房價將步北市後塵？！遊子嘆：「回不去了！」

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好房News記者林美欣／台北報導

高雄地政局昨(11)日標售美術館第一排的上千坪土地，京城建設以42.71億元奪標，算下來每坪土地均價高達306.2萬元，刷新高雄土地價格新紀錄，各方訝異之餘，炒作的撻伐聲也隨之而起。

高美館園區占地廣大，成為建商推豪宅建案的熱門區域。(圖／好房資料照片)

高雄新地王產生，與去年興富發以每坪230萬價格拿下同樣也是美術館首排土地相隔不到一年，土地價格不斷墊高，看在一般民眾眼裡不免憂心，難道高雄也將步上台北市後塵？買房子變成遙不可及的夢！

前高市建築公會理事長陳武聰接受媒體訪問時提到，高雄市薪資水準，可支配所得以及人口結構與台北市不同，去年高雄房價已補漲至少2成，讓年輕人買房壓力更加沉重，過度的炒作地價，對整體房產發展是種傷害，不但讓潛在需求購屋者買不起房子，對其他建商也同樣不利。

高雄地政局則說，近來高雄多項公共建設帶來房市利多，建商也看中高雄市未來的發展力，而大舉獵地，但目前高雄地價與北部、中部相較起來，還在合理範圍。

房仲業者分析，高雄美術館整個園區占地34公頃，比北市大安森林公園的25公頃還大，成為豪宅推案最具潛力地區，而豪宅推案也可望帶動周邊房市價格。

昔日高雄雖與北市並列直轄市，不過長久以來因為重北輕南，建設發展遠遠落後台北市，青年不得已得北上就業，如今高雄硬體建設雖急起直追，但就業問題仍是一 大疑慮；高雄市政府日前為吸引青年到高雄就業大舉興辦「移居津貼」，希望吸引文創、生技、資訊等產業的專業人才返鄉就業、定居，在就業問題獲得一線曙光之 際，房價竟也同步「急起直追」。原本對返鄉就業一絲心動的黃小姐大嘆：「高雄，回不去了！」