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[房地產投資][預售屋, 中古屋]平面設計圖沒說的事？ |
| 房東：PJ 發表時間：2012-10-14 |
有自己蓋過, 或是改過的人, 一定會跟我有一樣的感覺 就是 房子 看不到的地方, 幾乎快比看到的地方還多…. 自己改的當然是沒問題, 畢竟你從頭參與到尾, 所以, 這邊分享一些心得, 給如果你直接看到成品 或是要買格好的套房, 預售屋, 都是你要再三詢問, 檢查的重點 因為,…. 那些看不到的地方, 就只能看原屋主的良心了@@ 1.問清楚公共管路間在哪裡, 廁所糞管和污水管怎麼走. => 我就有看過糞管做成明的在地上, 用木做遮住, 真慘！ 2. 中繼水箱 和加壓馬達 理論上加壓馬達事不會裝在室內, 不過也是會發出噪音, 你得去看一下在哪邊, 畢竟真的在住人的時候, 總不能 一洗澡, 全家都要忍受噪音吧. 至於中繼水箱, 當物件在高樓層時, 大樓為了讓水能打到高樓層 在水箱內中了加壓馬達, 如果剛好裝在你這層, 那你可有得受了！ 3. 如果是預售屋的話, 隔間要確定是不是"輕隔間", 平面圖上是不會寫的, 但你買到是會哭的…. 4. 真正的樓層高度, 往往都是說3 米 2, 就是320cm , 可是別忘了, 地下有磁磚, 頭上有木作裝潢, 所以真正樓層高度 都不是3米2, 這個要問清楚, 現堪的時候, 可以量一下, 頭上裝潢太低有問題歐. 5. 樑 的位置, 這個平面圖不會有, 要問清楚, 平面圖只會用黑色的小方格表示 柱子 的地方, 樑的話 要跟建商索取 “結構平面圖" , 中古屋就是直接殺去現場摟！ 不然一堆樑, 你到時候包都包不完@@ 先分享到這裡啦, 多按個讚, PJ之後繼續跟大家分享投資房地產的小眉角摟 www.iampjchen.com 房地產投資 掰 |
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| 1 樓住戶：黃禎友 發表時間：2013-04-09 |
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