奢侈稅6/1滿兩年　換屋族有條件免課奢侈稅

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好房News編輯中心／綜合報導

奢侈稅即將在6月1日屆滿兩年，財政部日前頒布解釋令，若因自住換屋名下擁有兩房，只要在3個月內完成戶籍遷移，並且在1年內賣掉舊屋，就不用繳交奢侈稅。

換屋族「買新賣舊」或「買新賣新」過渡時期而使的名下擁有兩棟房產的情況下，並且房屋沒有出租或營業情形，所有權人與配偶、未成年直系親屬只有在3個月內 完成戶籍遷移就免課奢侈稅。例如，小明在今(102)年1月20日買了新房子，舊屋只要在明(103)年的1月20日前賣掉，並在民國103年4月20日 前將戶籍遷到新房子，這樣就可以免課奢侈稅；另外，如果遇到非自願性離職、調職或其他非自願性因素而賣掉新房子，繼續住在舊房子，也免課奢侈稅。

另外，5月開始的綜所稅報稅期間已經過了一半，但仍有65%的民眾尚未完成報稅。依照往年經驗，大多數民眾都會趕在最後一個星期報稅，因此各區國稅局從5 月27日起到5月31日申報截止日為止，中午都不休息，方便民眾報稅；網路報稅則記得要在5月31日凌晨24點以前完成上傳。

至於今年的退稅時間分三批，網路報稅以及5月10日前報稅者優先退稅。第一批退稅時間為7月31日，第二批10月31日，最後所有申報案件，經財政資訊中 心交查全國所得資料後，仍有應該退稅款主，國稅局將在明(103)年1月20辦理退稅。立法院已於5月14日三讀通過，不論退稅金額是否小於200元以 下，國稅局都將主動退稅。