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建商狂開發蓋屋 大台北土地承載力達臨界點?

房東:yoyoman
發表時間:2013-05-15


news.housefun.com.tw/news/article/84356331079.html


 


好房News編輯中心/綜合報導


全球各地近幾年頻傳大地震釀成嚴重災害的消息,台灣也剛在3月底發生規模6.1地震,震出全台民眾對921大地震深刻且沉重的記憶,也不禁令人質疑,人口 最多的大台北地區,土地承載力是否已達極限。而國震中心近期針對全台最危險的山腳斷層做模擬,發現新建案推量大的新北市三重區,恐是最嚴重災情的區域。

山腳斷層行經老房子多且重劃區多的三重區,加上其他效應,恐在大地震發生時會釀成最嚴重的災情。(圖/好房資料中心)


根據中央地調所的資料,台北盆地主要有5條斷層,包括金山斷層、新莊斷層、山腳斷層、崁腳斷層、台北斷層。其中,由於山腳斷層是第二類活斷層,對安全的威 脅最大,行經地區又是人口密度高的雙北市,一路從新北樹林、新莊、五股、泰山、關渡向北延伸到北投,接著跨過大屯火山下方直達北海岸金山區,一旦山腳斷層 發生錯動,釀成的災害恐無法估計。

國震中心先前曾針對山腳斷層做錯動模擬,4種情境的災害結果以新北市三重區最嚴重。國內專家分析,主要除了盆地效應與共振效應會讓大樓的搖晃程度加大之外,也因為三重蓋有多棟老舊房子,且部分地區的軟弱土壤深度較深,導致嚴重災情。

而無論哪條斷層錯動,一旦大台北發生強震,最嚴重可能釀成上千棟房屋倒塌,尤其有超過30萬棟老房子的台北市。內政部長李鴻源指出,已有約700萬人居住 的大台北地區,是否已達土地承載力的臨界點,又究竟能住多少人,是個大問號;李鴻源也坦言,不認為當台灣發生千棟房屋倒塌的重大災情,國內會有能力處理。 國土的規劃,以及如何分散居住人口,是政府急需面對的嚴重課題,也顯示都更迫在眉睫。




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  • 1 樓住戶:張大明
    發表時間:2013-05-18

    有些房子根本就開始降價了阿~看看部分冷門的捷運宅就知道了~根本不一定隨著捷運漲價
    http://event.news.housefun.com.tw/railway/

    2 樓住戶:賴則萱
    發表時間:2013-08-12

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