中油釋地 打造高雄秋葉原

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

中央與地方合力促進南部開發！財政部促參司昨（28）日透露，台灣中油公司將釋出高雄成功園區萬坪土地，推出50年設定地上權案，可打造辦公大樓、國際觀光旅館及百貨公司，預估開發金額上看百億元，將於今年下半年舉行招商說明會，明年公告招商。

財政部促參司司長曾國基表示，中油的成功園區土地區位絕佳，位於高雄多功能經貿園區內，北臨高雄世貿展覽會議中心，南邊緊鄰高雄軟體園區及中鋼辦公大樓，臨路面相當寬敞，前有高雄港的壯闊海景、後有規劃中的輕軌設施，區地條件已超越信義計畫區A25BOT案。

據了解，促參司日前已率領相關業者，進行實地勘察，包括十餘家開發商、壽險、飯店、遊艇業者參與；其中，知名旅館業者晶華酒店、老爺大飯店，以及台開公司、幸福人壽均派員出席，遊艇公會也有3、4家業者參加。

該開發案基地位置在高雄市苓雅區成功二路一帶，開發土地面積達1萬6,769坪，法定可建築樓地板面積更高達8萬2,168坪，使用土地分區為特定倉儲轉運專用區，可作為商業使用，適合企業總部、餐飲、零售、觀光旅遊服務業等進駐。

中油表示，配合高雄市經貿園區周邊的發展方向，將採分期開發方式，並尋求可行的開發項目，包括3C產品體驗中心、國際觀光飯店、百貨公司及演藝廳，希望打造出「南部秋葉原」的規模和氣勢。

依據規劃方案，成功園區可興建3棟旅館，包括600房的五星級飯店、400房的三星級旅館及800房的商務旅館，另可興建國際免稅精品店、會展中心等設施。

官員表示，該開發案鄰近住宅及辦公圈，消費人口眾多，加上三多商圈及夢時代購物中心的聚客力，高雄世貿中心今年也可望完工，高雄市政府也極力推動高雄港轉型為觀光休閒港，該標的非常具有開發效益。

促參司表示，為使地方政府招商個案規劃貼近市場需求，將協助各機關啟動招商機制，做為今年度業務重點，以期引進民間投資公共建設，不僅節省國庫開支，同時帶動地方整體經濟的發展。