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建商坑人 預售屋款400萬元飛了 |
房東:小陳 發表時間:2015-06-12 |
三年半前,陳小姐和同事合購彰化薪傳盛建商與台糖推出的「店奕墅」建案的一棟四層樓、價值八百萬多元的預售屋,當時在建商蓋的接待中心簽約,由薪傳盛總經理李惟欽(本名李銘鑫)及業務代表黃恆志(本名黃啟誌)接洽。 簽約時,對方給了他們一張有董事長賴玉虹簽名,並蓋有公司章及賴的個人章的四百萬元本票。「我們先付了四百萬元給薪傳盛。之後,準備交屋,卻發現建物用途 被變更,坪數有少,就要求建商回復原狀,才願付尾款。」沒想到建商後來停工。她和同事只好打官司逼建商履約,「可是在法官審案期間,建商卻用這間房子拿去 當抵押品借款,被別的債權人申請法拍,根本不能交屋。現在建商公司名下沒財產,人去樓空。他們太沒良心了。」 建商推託不是親簽 陳小姐嚇得拿本票,向法院聲請假扣押賴玉虹名下的房產。該案正在雲林地方法院審理。可是當賴玉虹提出確認本票債權不存在,她向法官主張說這個簽名不是她親簽的,也不是她授權薪傳盛的人簽的。 就連當時辦理簽約的李惟欽也為賴女作證,推說是黃恆志代簽的。 「我們有確認本票蓋有公司章,而且黃恆志還說是賴女親簽的。簽約現場確實沒看到賴玉虹本人,也沒辦法問到賴女是不是她簽名的。現在,才感到建商一開始就在騙我們?太可怕了。」民眾無奈地說。 「而且,賴玉虹開庭時,一再對法官說她只是掛名的,一切不知情。」受害民眾認為他們遇到無良的商人,願意當建商董事長人卻不願負責任,政府為何讓這樣的建商如此欺負消費者。對此,前薪傳盛總經理李惟欽也承認說賴女是掛名的,真正幕後金主是一位吳姓男子。 李還回應說,該案本可最早交屋,因與顧客對契約及增建工程認知不同而打官司,可是公司後來財務出狀況,致房屋被查封。現在公司也欠他工程款,到底何時可還款,他也無法得知。 曾任法官的王有民律師說,民眾無法確認本票是賴玉虹授權薪傳盛的人簽名的話,該本票確實有可能是無效本票,也因此難以扣押賴女的房產。(撰文:李蕙璇) |
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1 樓住戶:林彥菁 發表時間:2015-09-30 |
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