仲介如何賣房子- 房仲交流- cleaning論壇

仲介如何賣房子

房東：小蘇打
發表時間：2010-02-01

1.仲介公司在銷售房屋時會用盡各種方式在最短的期間售出.因為

銷售時間越長所花費的成本就越高.也怕委託期限過期後屋主將房

屋委託給另外一家的仲介銷售.而銷售房屋最主要是大量的提高其

曝光率.相信就能很快的將房屋售出.其方式有

(1)房屋現場本身的布條廣告.看板.等.

(2)報紙.網路等媒體廣告

(3)違規的小紅紙.看板等廣告.

(4)與多家仲介公司連鎖配合.擴大其銷售聯賣網.

(5)自製DM傳單廣告

(6)與地方中人.管理員等人配合.介紹買方

(7)於假日做開放式的現場行銷.並於房屋附近人潮多的地方做駐點

行銷

(8)申請合法的公佈欄廣告

(9)累積中的舊有買方連絡看屋行銷

2.對於有風水地理上的瑕疵物件一般仲介公司的行銷方式是

(1)詢問地理風水老師破解補救的措施.於行銷時建議買方做必要的

更改.

(2)對於房屋本身的地理風水瑕疵.能補就更改的請屋主先行改善.如

門的方位開錯邊.

(3)對於外在無法補救的地理風水瑕疵.如路衝.對壁角.角.刀衝等.只

好以此說服賣方低價出售.仲介名言:沒有賣不掉的房屋.只有賣不

掉的價格

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1 樓住戶：糖果
發表時間：2015-03-14

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因為這些網站在搜尋頁面

的曝光度稍比較高一點~

所以出租出售的話可能效率會

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