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請教一下各位你們做房屋仲介這行一個月基本開銷是多少 |
| 房東：老新手 發表時間：2012-11-26 |
請說 |
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中和市景平路菜市場店面出售 離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 房仲成交網站 房仲管理系統,百萬房仲指定推薦 廣告招牌工程 廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！ |
| 1 樓住戶：老鳥 發表時間：2012-11-26 |
大致分這3類 高高專 抽成高比較高 60%~80% 廣告紙費 靶機費 打鑰鉂費 帆布費 油費 電話費 高專 抽成比較低30% ~50% 油費 電話費 其他公司資源都會包 普專 抽成更低 15%~30% 油費 自己電話費 公司全部資源 |
| 2 樓住戶：台中人 發表時間：2012-11-26 |
我是高高專80% 不加生活費 月費3000 電話費1500 油錢2000 廣告費每月3500（DM和作網路廣告591、樂屋....） 大約花掉10%的獎金而已，很划算 |
| 3 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-11-26 |
DM我一個月會派一波8000張 印刷的錢公司補助一半，自付1300元，請人派一張0.3元 光派報就3700元了 每個月會挑兩三個案子上591，1200元~1800元 關貿一個月800~1500元 做不動產說明書的謄本一個月800~1000元 打鑰匙1000~1500元 油錢還好，公司電話可以打長途跟手機 但怎麼算都要七八千塊 |
| 4 樓住戶：小次 發表時間：2012-11-26 |
關貿 謄本 KEY 591 DM紙 帆布 靶機 都公司贊助 .... (60%高專) |
| 5 樓住戶：勇者 發表時間：2012-11-26 |
我有個朋友都要自己下場買物件好做業績 因為那間公司要求每個月都要成交 所以他每個月都要支出約1000萬吧 |
| 6 樓住戶：得分後衛 發表時間：2012-11-26 |
五樓的 那他現在應該削翻了吧 |
| 7 樓住戶：勇者 發表時間：2012-11-26 |
六樓的 最近聽說他的錢都卡死在那些物件 所以可能在那間公司快待不下去了 |
| 8 樓住戶：老仙角 發表時間：2012-11-26 |
4樓的那間公司... |
| 9 樓住戶：巫興元 發表時間：2015-03-15 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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