去某間仲介加盟店面試經過，請各位賢拜指點。- 房仲交流- cleaning論壇

去某間仲介加盟店面試經過，請各位賢拜指點。

房東：菜交啊
發表時間：2012-07-29

現在正在找工作，並沒有設限自己的方向，所以有往房仲業前進的意願，前兩天到某加盟店面試，面試的店長感覺是很有經驗的，怎麼說，因為我有被他鼓舞到，毅然決然想投入這個行業。

現在有遇到幾個問題想要請教各位賢拜，
我當時並沒有問是否有底薪(我們就先當它為沒有底薪吧)，
也沒談到有要買廣告買DM的事。
但是店長有明確的指出傭金的計算方式，計算方式如下：
業務可以拿到服務費*50%
其中區分開發與行銷，
開發為服務費*50%*60%，行銷為服務費*50%*40%。
那這家店定位為高專店還是普專店？
面試過程中，店長有說會由有經驗的人帶領，這些說法算是合理嗎？
面試後就與我約時間報到，報到要交身分證影本，這會不會有甚麼問題？
或者該注意的事項，希望賢拜不吝指教，謝謝，謝謝。
畢竟從未做過房仲業，如果問題很蠢，請賢拜見諒。

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1 樓住戶：菜交啊
發表時間：2012-07-29

頂一下，拜託賢拜賜教。

2 樓住戶：新生代
發表時間：2012-07-29

高專店
你可以打電話詢問看是否有保障底薪
多面試幾家
看店裡的氣氛如何
店裡委託庫存多不多

3 樓住戶：菜交啊
發表時間：2012-07-30

感謝賢拜回覆。

4 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-07-30

50%一定是高專店了
但看起來不像在臺北市
台北市60%都快沒人做了還50%
而且台北市開發銷售都是55拆
大概只有專任會64吧

不過....你有營業員執照了嗎??

5 樓住戶：小張
發表時間：2012-07-30

50% 高專
幾本上普專不會從50%開始起跳

6 樓住戶：新生代
發表時間：2012-07-30

50%在所有高專店是最基本的%數 60%倒是不錯選擇

7 樓住戶：終生代
發表時間：2012-08-03

加油房仲這條路很有挑戰

8 樓住戶：路人甲
發表時間：2012-08-06

to：4樓
營業員只是證書，只是上課30個小時就能拿到的證書而已，哪來的執照= =

9 樓住戶：夏詩婷
發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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