關於有巢氏免收仲介費你們的看法?- 房仲交流- cleaning論壇

關於有巢氏免收仲介費你們的看法?

房東：綺綺
發表時間：2011-10-16

最近雅虎拍賣看到有巢氏免收仲介費http://tw.user.bid.yahoo.com/tw/user/Y8967392326?ei=UTF-8

你們的想法如何

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1 樓住戶：店東
發表時間：2011-10-16

當然!
少賺總比沒賺好
不意外

2 樓住戶：小強
發表時間：2011-10-16

還不是灌在數字上
例如很多屋主要實拿800萬
跟買方說848就是屋主底價
最後賣848萬
48萬就是我們的服務費啊

之前就是有屋主堅持不給服務費說要實拿800萬
我們就要求他簽底價確認單(實際上買方早就出超過800萬)
然後跟她說那你不給服務費我們不可能做白工
所以跟他說那我們只能跟買方要服務費
最後還不是拿滿%

買方也相同道理阿
最後他以為那就是屋主的底價
其實已經灌上服務費了啊
所以那只是文字遊戲而已

3 樓住戶：張先生
發表時間：2011-10-17

免收仲介費
不是從屋主那拿
就是灌水在賣價上
羊毛出在羊身上
廣告詞聽聽就好
別太天真了

4 樓住戶：未來仲介王
發表時間：2011-10-17

這都是推銷手法罷了~~~沒有這標題根本無法吸引消費者的眼光~~~

注意裡頭寫的~~~其實免收仲介費的物件~~~是有限制性的~~~

所以如同樓上幾位大大的看法~~~小弟舉雙手贊成

5 樓住戶：路人甲
發表時間：2011-10-17

100%新鮮果汁，保證不加水，你會相信嗎?別天真了= =
賣房子賣方不用繳奢侈稅，奢侈稅跑到誰身上了?又不是傻瓜~

6 樓住戶：CADS
發表時間：2011-10-17

我較好奇他們怎在奇摩拍賣做那板面有人會嗎

7 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-10-17

奇摩拍賣我是沒用過
不過要拷下版面到是滿簡單的

按滑鼠右鍵檢視原始碼
存成HTML 檔案就好

8 樓住戶：姜鎮胤
發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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