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轉換跑道 |
| 房東：小弟 發表時間：2011-02-15 |
年邁入三十歲的我說學歷沒學歷,說技能沒技能!如今到了轉換跑道的關頭,想投入房仲業!在這裡看了許多的問題及答覆,這行業真的有那麼可怕嗎?努力是必然的!但是否又要有那幾分的運氣呢?真是讓人不知所措!想嘗試卻又怕挫折!希望前輩們可以給點建議!謝謝! |
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| 1 樓住戶：苤陴 發表時間：2011-02-15 |
說真的 我做到現在覺得運氣跟努力 是5:5 |
| 2 樓住戶：小明 發表時間：2011-02-15 |
真的很辛苦喔 特別是新人 每天都在睡眠不足中度過 電話約訪不斷被拒絕 約到了又被放鴿子 見了面又要冷嘲熱諷一般 當然不是每個都奧客 但是都要有心理準備 也曾經被屋主拒絕 結果腳被夾在門縫中和屋主講話 雖然有時會有突如其來的驚喜 但是每次成交背後都代表著99次的失敗 一點都不誇張 可是想一想自己都30歲了(說我自己) 難道真的在工廠領3萬多幹一輩子嗎 再怎麼樣都要拼拼看 不希望只是領死薪水過一輩子 我也是3個多月的新人而已 雖然有賺到一點錢 但是背後的挫折和壓力真的非常大非常大 我鼓勵你進來試一試 但是錢絕對不好賺 所以要隨時替自己加油喔 一位仲介新人的小小忠告~~~ |
| 3 樓住戶：白犯 發表時間：2011-02-16 |
應該要有很大的覺悟吧 像 一路有你 電影裡面的房仲是追逐路上經過的車子 搶著介紹不斷和從車子天窗丟進名片 |
| 4 樓住戶：MAX 發表時間：2011-02-16 |
其實做仲介沒有這麼複雜 我剛進來第3個月才冒泡全泡 再來第5個月連4泡2件全泡 說運氣 好也可以要怎麼說 我剛開始也是沒人帶第一個月普專第2個月我自己要求跳高專給自己壓 力 再來就是只要多聽多問多學 最主要的就是持續不管是電訪DM或拜訪 很多人都是沒做到2各字(持續) 這也是失敗原因之一 當然心態也很重要 沒有努力就沒有運氣 小小意見 大家加油! |
| 5 樓住戶：三哥 發表時間：2015-03-15 |
買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看 仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好 就像之前我朋友買一間華廈 因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 , 隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了 仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友 仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o 被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價 如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子 比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆 優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務 缺點:要自行評估房仲人員的優劣 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第三種 : 找有口碑的仲介人員 我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐 她待人親切,像是家人般一樣 也順利幫我找到一間很不錯的房子 讓我一家人現在住的很舒適 優點:多年口碑公司,服務態度佳 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介 第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ |
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