高雄訓練制度完善的普專店- 房仲交流- cleaning論壇

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高雄訓練制度完善的普專店

房東：琳琳
發表時間：2013-01-09

各位先進大家好:

小妹我進入房仲業3個多月了,一開始誤打誤撞來到了高專店

直到進來之後才發現跑錯地方,因為大部分的高專店都不帶新人的

一開始沒訓練開發,只有叫我po網跟去看房子+照相

就這樣過了幾個月...客人是有,只是都沒辦法帶到成交

很多要下斡旋的客人之後也都是跑掉

很多老同事都建議小妹我去有真正訓練新人的地方受正統訓練

信義似乎是進不去了

想請教一下各位高雄的先進們

高雄三民區或者明誠路&博愛路那一區的哪一間訓練制度比較好的呢?

希望先進們推薦一下,我真的想要在房仲業立足

再來請問一下普專的底薪大約多少上下? 月休?天

普專店是一直都有保障底薪嗎?還是只有前面幾個月呢?

煩請各位先進指點

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1 樓住戶：小宇
發表時間：2013-01-10

妳好：我在高雄市苓雅區的住商不動產服務，北高雄目前展店很多，相對競爭也較大，如果苓雅區不嫌太遠也可以參考，我們公司也有普專制度，獎金制度不錯，歡迎撥個時間來了解，歡迎來電洽詢TEL：(07)269-1177(找林店長或黃先生)~或有需要先大概了解或討論的也歡迎與我聯繫TEL：0930-958-988(小宇)~
公司網站：http://www.hbhousing.com.tw/web/D172/
我的個人網站1.：http://www.0930958988.com/
我的個人網站2.：http://sale.591.com.tw/sale-detail-635177.html

2 樓住戶：小宇
發表時間：2013-01-10

幾個重點：
做仲介除了區域地點~公司及同事之間的氣氛問題也是很重要，我們公司氣氛不錯，普遍同是年齡都20-30幾歲左右~較為年輕化~互動整體還不錯~老闆與店長幾乎每天都會進公司~有問題隨時可以與大家討論或是老闆與店長都會伸出援手~

3 樓住戶：小宇
發表時間：2013-01-10

普專店目前以高雄市來講，除了信義房屋直營店前半年有保障5萬底薪外~其他大品牌如住商.永慶.中信.台灣等~底薪普遍約在2萬左右，月休4-6天，部分公司會有責任額制(沒簽到幾件專任約或一般約就會倒扣部分底薪)，可以多聽聽多比較囉!

4 樓住戶：中信博愛加盟店
發表時間：2013-01-10

歡迎您來敝店了解我們的職場文化、經營理念與背景，相信親身體驗店頭風氣且多些店頭的選擇會讓您在未來的生涯職場上更為有利。

歡迎上1111人力銀行http://www.1111.com.tw/不動產營業員（中信房屋博愛加盟店）-高雄市-三民區-找工作-75851046.htm
或電07-3235999 林小姐

5 樓住戶：琳琳
發表時間：2013-01-10

那請問一下信義前六個月五萬過後是完全沒底薪嗎?還是還有兩萬?

信義是不是只收白紙?如果剛入房仲業只有三個月的會考慮嗎?

如果氣氛要好的話高雄有哪些店同事之間相處不錯訓練制度也完善的店家嗎?

6 樓住戶：小宇
發表時間：2013-01-11

信義前半年都有底薪五萬~過了保障底薪期之後~月薪約兩萬多+團獎+冒泡獎金+年終獎金等~但只要妳有營業員證號並登錄公會其實妳就算進的了信義~被查到還是會叫妳走人!信義房屋的面試也是不太好錄取(聽說藥大學畢業且僅大約10%內的綠取率)~有興趣可以來我們店了解一下囉!

7 樓住戶：新來
發表時間：2013-01-11

我很怕你進了信X之後會再也不想做房仲

他們形象真的不錯
只是太像軍隊了點
人性層面相對就很不重視
女生通常都受不了

8 樓住戶：瑕疵品
發表時間：2013-01-14

妳好...

我也是新人一枚之前再找的時候也面試了幾間店...後來選擇高專

高雄大概都是高專店

普專只會操死菜鳥又學不到東西.......

沒有一間有有所謂的正規訓練制度完全是看老鳥&店長想不想帶人

在這個行業裡深深體會到...大家的時間都寶貴...沒人會願意浪費時間交新人...很多東西要自己摸索...

所幸評估了幾間店...

發現我現在這一間店的店長算是耳聞跟見識到最好的店長了...

不僅自備了一套教學...還分初.中.高階去教學...看造化到哪裡交到哪裡也不令色的交了不少撇步給我們新人......

在店長教學下我只短短做1個月就冒泡了...很心慰

不訪有興趣可以LINE+我聊聊帳號 fsp0920

9 樓住戶：琳琳
發表時間：2013-01-15

謝謝大家的提點~

之後因為家人的關係還是決定留在台南了....

有同事幫我介紹台灣房屋

想過去試試看~謝謝各位大哥大姊^^

10 樓住戶：七赤破軍
發表時間：2013-01-19

TO 琳琳
高專店店東表面客氣實際暗算免底薪洗人脈的計畫這點是不符合使用者付費觀點
因為他叫你做事又不給你薪水你在開發的時候又是印公司連絡電話倒楣的成交後找藉口扣你獎金
老鳥都在等你倒下去離開之後吸收你的資源所以平常才會對你很好可是又不教你

建議你先做普專做個問卷調查每天找20~50個人攀談對於租屋買屋的人作記錄
根據研究平均五年他就會有想換屋的衝動
等半年過去再自己作高專...多看書吧房仲作的起來以後不管當甚麼老闆都很容易成功...

11 樓住戶：黃水信
發表時間：2015-03-15

買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

就像之前我朋友買一間華廈
因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情落差一百多萬 ,

隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右行情價約$1450萬為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來賺到了，所以後悔不想買了

仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己

買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站全民比價網

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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