突然有一天....- 房仲交流- cleaning論壇

突然有一天....

房東：爽寶
發表時間：2012-10-14

^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　

算算入行也滿一個月了，每天都在新北市雙和區商圈溜達。

就打打開發電話、貼貼小蜜蜂、塞塞ＤＭ.....

反正新人就先多開發！可是，突然有一天....

接到了一通電話，結果講了老半天，才發現原來是同行的。一.一||

就在電話要掛斷前，對方突然提出了"要不要來互相PASS委託"的想法。

其實聽了是有點心動，但卻又不敢答應。更不敢問學長、組長可不可以這樣做？

請問各位大大，與同行間互相PASS一般委託進案，是ＯＫ的嗎？

還是這麼做會引發潛在的危機呢？

^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?　^0^?

贊助網站

廣告招牌工程
廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
中和市景平路菜市場店面出售
離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

1 樓住戶：阿力
發表時間：2012-10-14

會有客戶被搶走的風險
或是你辛辛苦苦開發的案件
被她們賣走你也分不到

2 樓住戶：阿翔翔
發表時間：2012-10-14

這樣搞不太好喔~~~
每個案件的情況不好儘管有的同事拿回來一般約
但是也許他跟那個同事有密切關係但只是給一般約
一旦你洩漏給別人知道觸發警鈴到時候要追追的到喔!
因為你交換的那個仲介會聯絡屋主並且留下聯絡方式麻

而且這樣做對公司其他同事非常不公平這樣誰要開發呢？
開發回來都在幫別人做開發還有搶件的風險　不被允許的喔
所以我們公司發生這種事是嚴重的道德瑕癡　馬上開除！

3 樓住戶：一天到晚投資客
發表時間：2012-10-31

這其實沒什麼.在台中已經有管理員公開的跟房仲業務(以件換件).這就不僅可以換到n件.然後再拿來賣房仲1200元.再者....報其他大樓的物件也不會被管委會盯

4 樓住戶：路人丁
發表時間：2012-11-08

專任才 PASS 一般免了吧

5 樓住戶：老鬼
發表時間：2012-11-09

行之有年!! 最近很囂張....(以件換件)送屋主電話!!!

號稱::開發王懶惰老粽介十大秘密之首:交換案件

最近台中也掀起共同辦公室(某餐廳某咖啡廳)

好多不同品牌仲介~直接交換分享??

看我拿照相機掃街~還會取笑一下!!

6 樓住戶：老鬼
發表時間：2012-11-09

反正都不是分享自己的案子~
變的大家一堆口袋案件
成交都一些沒聽過集看過的

7 樓住戶：寂寞很棒
發表時間：2012-11-09

我也想這樣 ... 請問有人願意配合嗎?
台中

8 樓住戶：馬長仲
發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

　共 8 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: