直營店好還是加盟店?- 房仲交流- cleaning論壇

直營店好還是加盟店?

房東：暄暄
發表時間：2010-10-03

想試試房仲業...
但在猶豫該加入直營店還是加盟店?
在台北市好還是台北縣?
聽說北縣加盟店氣氛好比較會有人帶
但直營店有保障底薪呢!
希望前輩们可以給些意見~
謝謝~~~^^

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1 樓住戶：逼嘞
發表時間：2010-10-03

都不好
自己開店最好

2 樓住戶：林董
發表時間：2010-10-03

你進入房仲業是要來賺錢不是來領薪水如果只是想安穩的領薪水乾脆去去找份公家機關做何必選擇房仲業
仲介是屬於有做到業績才有錢賺
所以大多人都是勾心鬥角,不然就是很自私
所以選對好的公司環境勝過選對大品牌

樓上說自己開店最好
你知道嗎開店賠錢的人比賺錢的人還多
我家後面一家原本一家加盟台灣後來又改成東森
做一年多最後還是賠了5百多萬

3 樓住戶：亞修
發表時間：2010-10-03

現在房仲那麼多間，如果要加入房仲，那要選擇哪一間比較好？（以台北、台中、高雄為主）

4 樓住戶：小張
發表時間：2010-10-04

3 樓住戶：亞修台北、台中、高雄為主??
你是住哪?
如果你住台北就專門找台北仲介就好

每家店生態不一樣
有的老闆不好
有的同事不好
所以自己要多去了解店家比較實在

5 樓住戶：暄暄
發表時間：2010-10-04

所以...最重要的考慮點~是要同事好願意帶我囉?

6 樓住戶：6年經驗房仲
發表時間：2010-10-04

直營店加盟店自創品牌有好有壞每家性質都不一樣
直營店一般人認為有底薪,那與其這樣不如安安份份找份工作做
我以前在直營店做過
常常做到快11~12點,後來身體搞壞又沒存到錢
現在已經找份朝九晚五工作賺的薪水跟之前差不多但是至少沒那麼累
不過我朋友在自創品牌倒是做的不錯,年薪都快破百萬

7 樓住戶：靈柳
發表時間：2015-03-15

在我經驗的過程中,
不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
該公司口碑才是重點
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
[履約保證]保障方式你可以自行在網路搜尋相關資訊
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

之前委託廣利不動產,因為我是第一次買屋
所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
現在已經順利買到很棒的一間房子
所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點

小技巧:
1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
3.眼光精準

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

第4種 : 貨比三家

你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php
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