請問一下永慶房屋- 房仲交流- cleaning論壇

請問一下永慶房屋

房東：梨子
發表時間：2012-02-27

我目前應徵永慶房屋，他說前半年無業績壓力保證薪水五萬

那前半年主要工作是什麼?? 真的會向他們說那麼好賺嗎

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1 樓住戶：天煞
發表時間：2012-02-27

操到爆~~為何一定要去永慶

2 樓住戶：阿凱
發表時間：2012-02-27

前半年無業績壓力??你相信嗎?
你覺得她們會讓你白白領五萬,然後對公司沒任何貢獻?

正常領底薪的都是當砲灰什麼都要做,如果沒任何業績,都會被操到不成人型

3 樓住戶：路人甲
發表時間：2012-02-27

如果你自認韌性強、體力負荷高、單身沒掛礙、時間都肯花費在工作上.....，我是非常建議到直營店去紮紮實實的高密度學習，一生只有一次機會，直營店通常都只徵沒做過房仲的，如果你自覺得符合上述條件，想讓自己的功夫底子紮實，我是建議你去~
我曾經想去那種店，但家裡開房仲公司，因為我學生時代老爸把我報名營業員，也取得過營業員資格，出社會後要應徵那種直營店也辦法(因為被認定有從業經驗)，我經得起考驗，但沒辦法去體會紮實的磨練，這是我的遺憾~

4 樓住戶：梨子
發表時間：2012-02-29

請問一下那前六個月主要工作內容是什麼??

5 樓住戶：張先生
發表時間：2012-02-29

前六個月主要工作內容不外乎就是每天要求你要打多少開發電話
要求你要每天想辦法找多少客人去帶看
要求你要簽多少專任約回來
沒達到要求沒客人帶看沒簽到專任約就給你壓力逼你罵你羞辱你
叫你做到晚上1~2點才能下班
讓你還沒做一個月就自己辭職
哪有讓你白白領6個月薪水的機會

6 樓住戶：天煞
發表時間：2012-02-29

為何要去永慶?? 信義中信住商都不錯阿

7 樓住戶：香香蟀
發表時間：2012-02-29

中信、住商放牛吃草,信義做不到業績要倒扣底薪!!

其實任何家公司對業務的要求一定都是業績,績效才是你在公司的唯一價值,拿不出業績又月領五萬,店長當然會隨時盯緊你,會出來跑業務一定就是不想只乾領辦公室的死薪水,加油不要怕,肯做肯跑,相信老天不會虧待憨人!!

8 樓住戶：路人甲
發表時間：2012-03-03

信義會扣抵薪?樓上是聽誰說的?應該不會吧!

9 樓住戶：香香蟀
發表時間：2012-03-03

先前應徵時有稍微查詢了一下知識家的提問,裡面有篇提到信義如果保障底薪期間未達公司業績標準,會被強制離職,還要繳回部分置裝費等等~~現在規則有改嗎?還是有在信義服務的朋友能幫忙回答?

10 樓住戶：路人
發表時間：2012-03-25

房屋仲介公司的店面經營方式概略分成兩大類:
「直營店」:市場上有X慶、X義等品牌。由總公司直接開設經營，僅有同品牌的公司分店
可銷售。大多為普專制(如下說明)
「加盟店」:舉凡X商、X信、X森、X慶不動產…等等其他品牌之房仲業大多都是加盟店，是
各品牌的總公司授權而各自經營的房仲加盟店；總公司對加盟店有管理、輔
導、支援的義務及功能。這就是加盟店與直營店最大的不同之處!!
依制度又區分為高專制:人員無底薪，需自付管銷費用，僅領成交之高額獎金，無責任額，
公司對人員要求不高，要賺錢與否全看自己。
普專制:人員領底薪，成交後加發獎金，公司人員要求嚴格，每日經營商
圈及客戶拜訪回報、銷售量都必須完成。每月有責任額，則有其罰
則。
總而言之天下沒有..吃的午餐啦!!!!

11 樓住戶：阿倫
發表時間：2012-04-02

就只有三件事
目擊、調謄本、找客戶~主要做業
其他陌開、廣開等等~可以做的事很多
只事時間長又累

12 樓住戶：謝子男
發表時間：2015-03-15

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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