專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳,值得您信賴
抓漏油漆工程承包,居家油漆粉刷、外牆油漆
油漆老師傅專業施工,來電免費估價!

首頁  •  cleaning 論壇 • 房屋租售討論     • 

新莊 帝景 純雙併封閉型社區

房東:皮蛋
發表時間:2007-03-23


新莊 帝景 純雙併封閉型社區
乙種工業用地每坪開價15.8萬起

【連珠君╱台北報導】 由帝寶開發所投資興建的「帝景」,位台北縣新莊市民安東路上,隸屬下新莊範圍,近鴻金寶商圈,基地為乙種工業用地,訴求6~7樓以上的戶別擁有視野景觀,規劃單純雙併、3~4房的封閉型社區,戶戶3面採光,每坪開價15.8~16.8萬元。

3面採光
位於工業區內,民安東路上商店不多,但距離100~200公尺的民安國小周圍,便利商店、小吃店等各式商店林立,可滿足基本的購物需求,或距離3分鐘車程可到鴻金寶百貨商圈,為下新莊最熱鬧的區域。民安東路沿線上無公車站牌,須至新樹路或民安路、民安西路口搭乘,建議自備交通工具,車程3分鐘可至捷運新莊線的輔大站及丹鳳站,預計2010年通車。

不適用政府優惠房貸

專案經理許閔翔表示,由於基地為乙種工業用地,貸款最高只可到總價的8成,自備2成,不得適用政府優惠房貸,但該案與銀行搭配房貸,最優惠利率為2.25%,相差不多。

基地面積約300多坪,規劃2棟地上14樓、地下2樓的雙併大樓,1樓設有2戶店面,挑高4.2米,公共設施僅有中庭,無其他休閒設施,2樓以上樓高3.1米,各戶皆由前陽台進出,戶戶3面採光。

窗戶建材採用氣密窗,搭配6厘米半反射玻璃,地板為60公分見方的拋光石英磚,廚房採用豪山牌,包含人造石檯面、水晶面板、雙口爐、烘碗機及濾水器等,衛浴則為和成牌系列產品,建材等級不差。全案預計2007年5月交屋。

主臥具獨立衛浴,開低檯度大面窗,採光通風均佳。
該戶為3房格局,2間次臥可彈性規劃為小孩房或書房。

基本資料
單價:每坪15.8~16.8萬元
坪數:38、42坪
戶數:55戶(包含2戶店面)
類型:大樓
公設比:27%
樓層:地上14樓、地下2樓
停車位售價:平面車位105~115萬元
方位:東西向
洽詢電話:(02)2202-7000
資料來源:冠龍廣告

潘家慧
中信房屋
新莊民安加盟店店長

專家意見
住戶素質佳單價偏高
該案規劃雙併大樓,戶戶3面採光,僅有38及42坪、3~4房的規劃,坪數平均,住戶素質易維持,社區單純,民安東路上無公車行駛,須至新樹路或民生西路、民生路口搭乘,且以乙種工業用地來說,單價偏高。

本案(紅框處)位於民安東路上,鄰近以老舊公寓及廠辦產品居多。

蘋果推薦
B C棟24樓最便宜
周圍多4~5樓高舊公寓及廠辦,6~7樓以上景觀視野佳,A、D棟可眺望大漢溪,B、C棟則為樹林、泰山都市景觀,單價最便宜的樓層落在2、4樓,每坪15.8萬元,雖無景觀,但各戶客廳均面對中庭,採光佳。




  • 贊助網站       

    廣告招牌工程公司
    豐富實蹟見證!提供戶外招牌、帆布看板等,專業設計施工,價格公道,客戶好評
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
    專業防水抓漏工程
    壁癌、防水、抓漏、修漏工程,專業團隊,經驗豐富、優質有自信才敢附保固

  • 1 樓住戶:陳豪妏
    發表時間:2013-02-22

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    2 樓住戶:阿成
    發表時間:2013-09-06

    找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~


    但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~


    是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~


    不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~


    J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/



    3 樓住戶:黃俊達
    發表時間:2013-09-09

    想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介,為你服務幫你找便宜的房屋

    輕鬆估價網 http://www.questions.com.tw/

    投資買屋刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/invest.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/sell.php

    租屋比價刊登表格 http://www.questions.com.tw/house/rent.php



    4 樓住戶:林家銘
    發表時間:2013-10-17

    你可以試試怎些網站, 資訊快又免費

    明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網

    裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費



    不然也可以直接留資料讓房東主動跟你聯絡

    租屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html

    買屋留言

    http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html



    找租屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2

    找買屋資訊

    http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R





    參考資料

    我自己的經驗和別人的推薦

    J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/

    J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/

    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/

    易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/



    房屋買賣請多家仲介公司評估,千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務,好的仲介人員才有法子替您服務及設想,為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

    多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價

    全民比價網 http://www.prices.com.tw/

    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php


    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php

    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


     





     共 4 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: