| 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ |  | 免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務 合約保障、提供您平價又專業的搬家服務 |
| 精做高難度防水抓漏/壁癌/油漆等工程 責任施工、合約保固！ | | 免費提供紙箱及拆裝、24H全省服務 合約保障、提供您平價又專業的搬家服務 |
台大BOUTIQUE 近捷運台電大樓站 |
| 房東：時尚宅男 發表時間：2007-03-14 |
台大BOUTIQUE 近捷運台電大樓站 坪開價60萬 自備99萬即可進住 【楊茲珺╱台北報導】大安區文教味十足，尤其以台大、師大一帶文風最盛。預售案「台大BOUTIQUE」臨羅斯福路三段，位置就在公館商圈與師大商圈的交界，每坪開價60萬元，坪數從9~27坪皆有，總價546萬元起，訴求自備99萬元即可進住優質地段，吸引不少年輕首購族群購買。 適首購族 「台大BOUTIQUE」位於羅斯福路大馬路上，離捷運台電大樓站僅70公尺，步行約2分鐘可達，羅斯福路上也有多線公車，交通四通八達。本案在公館商圈與師大商圈的交界，各式商店齊備，生活機能豐富多元，除此之外，大學內綠地多，是免費的休閒場地，周邊更有不少書店、咖啡店，營造濃厚的藝文氣息，優質地段是本案最大的賣點。 總價546~1890萬 專案經理石麗芳表示，本案每坪開價60萬元，因為規劃為挑高3.6米的小坪數產品，坪數共有9、12、17、27坪4種規劃，也可以合併購買，從套房到2房格局都有，總價從546~1890萬元。其中，低總價產品對年輕首購族吸引力大，有不少台大、師大畢業生因為喜歡母校周邊環境而來購買。 本案基地面積約75坪，為地上13樓、地下3樓的電梯大樓。全棟共48戶，1樓有2戶店面，其餘樓層單層4戶。公設部分，地下1樓規劃會議室、乒乓球室，未來管理費每月每坪約100元。自備款須準備總價的20%，其餘8成可銀貸。 基本資料 戶數：48戶(不含2戶店面) 坪數：9~27坪 公設比：33% 類型：大樓 每坪：約60萬元 樓層：地上13樓、地下3樓 停車位售價：機械車位190萬元 方位：坐東北朝西南 洽詢電話： (02)2365-7768 資料來源：元富運廣告單價 「台大BOUTIQUE」樓高挑高3.6米，27坪空間機能完整，客廳方正。 主臥臨大馬路，並有大面開窗，採光良好。 開放式餐廳鄰近廚房，位於走道中央節省空間，作業動線流暢。 閻瑞春 永慶房屋羅斯福直營店店長 專家意見 易產生落塵噪音 該案開價符合區域行情，但提醒自住型客層，由於位於車流量大的羅斯福路旁，容易產生落塵與噪音，且戶數稍多，未來管理比較困難。 近2年台大周邊陸續推出不少小坪數產品，另外還有捷運共構的小套房相競爭，未來脫手可能賣壓較重。 本案臨羅斯福路三段，一旁為電梯大樓，另一旁是老舊公寓。 蘋果推薦 12坪高樓戶可看 9坪產品有價格優勢，總價546萬元，自備99萬元即可下訂，不過扣除掉公設，室內實際坪數僅剩5~6坪，對自住客來說較難運用。自住可考慮12坪或27坪產品，都是位於建築的邊間，12坪高樓層可看101大樓，27坪4樓以上則可看新店溪。 |
|
|
防水抓漏工程 防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 清潔公司 盡力維護您環境的清潔為客戶打造最優質的環境及生活空間。 |
| 1 樓住戶：彭玉婷 發表時間：2013-02-22 |
若您想找房子，可以刊登在比較知名的線上租屋網，效果很不錯， 以下網站你可以去參考一下 可以在租屋買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下末� 房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
|
| 2 樓住戶：姜鎮胤 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：張佳雯 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：李鎮宇 發表時間：2013-10-17 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||