| 房屋裝潢設計新選擇！多年經驗 細膩打造，，價格合理 |  | 搬家優質選！專業服務品質，細心保護物品 精緻包裝服務，提供南北長途搬家 |
| 房屋裝潢設計新選擇！多年經驗 細膩打造，，價格合理 | | 搬家優質選！專業服務品質，細心保護物品 精緻包裝服務，提供南北長途搬家 |
信義房屋賣凶宅的報導 |
| 房東：雷哈特 發表時間：2007-06-08 |
[轉貼] 大前年曾透過信義房屋購買一間房屋 當時也說無漏水 後來要交屋時驗收,當天雷雨交加才發現屋角有漏水滲入 當然了這個問題沒有像凶宅那麼嚴重 請問大家對信義的觀感如何,其實南勢角的這位先生 在去年時就有廣發傳單到我住家新店附近郵筒 我有收到這份訊息,好在他的問題有解決 10個月後鄰人告知才驚覺「該給交代」 台北縣中和的紀先生前年透過信義房屋南勢角店購買房屋，10個月後，經鄰人告知，才知買到的是一間凶宅。他抗議：「仲介都沒查證，出事後我向總公司反映，卻一直沒解決。」經《蘋果》介入，信義房屋已與紀先生在1月25日達成和解。台北縣不動產仲介經紀商業同業公會則說，仲介應盡到查證的責任，此案信義房屋應買回或折價。報導．攝影╱黃詢衡 紀先生說，2005年12月透過信義房屋南勢角店，在北縣中和市買了一間20坪公寓，隔間後出租。原本相安無事，不料，去年10月他與鄰居聊天，「鄰居問我，難道你買時都不知道這房子有死過人嗎？」他聽了大吃一驚，趕緊查證，才知2001年底曾有名男子在屋內上吊身亡。 說明書上未勾選 紀先生事後循線找到當時的屋主，對方告知，因死過人，所以2004年12月賣屋時，有在契約中說明「此屋為凶宅」，因此當時成交價是230萬元，低於行情。第二位屋主持有1年後，在2005年4月以450萬元賣給張小姐，但不到1年張小姐就急著脫手，結果12月由紀先生以480萬元買下。 紀先生說：「後面兩次交易，都是由信義房屋仲介，業者卻都沒查證，給我的現狀說明書上還勾選不是凶宅，害得我現在賣也不是，繼續擁有又怕房客知道後不願住。」他要求信義房屋買回房子，但從去年10月至今年1月中，對方都未處理。 記者詢問附近住戶，一名李先生說，2001年當時的屋主是他的表姊，她當時將房子租給一位緬甸華僑，對方可能是因長期無業，所以在屋內上吊自殺。他說，附近鄰居都知道件事，「問一下就清楚。」 「應買回或折價」 對此，信義房屋說，當初因賣方未告知，所以不知房子是凶宅，「我們也是受害者。」信義房屋願以「不讓紀先生有損失」的原則，處理此事。1月25日，紀先生來電告知，已和信義房屋達成和解。 台北縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長方振茂說，仲介業者有義務調查房屋是否為凶宅、輻射屋、海砂屋等，若調查不確實，導致民眾權益受損，業者應給予補償。他說，紀先生在不知情下買到凶宅，解決方法一是由信義房屋買回房子，或是酌減房屋價金，但「無論如何，業者都應給買方一個交代。」 買中古屋注意事項 ．詢問屋主出售原因，愈詳細愈好。 ．避免貪小便宜及倉卒決定購買，太便宜的房子都要注意。 ．無論是土地、房屋，一定要到現場看過。 ．詢問鄰居、里長及管區警察。除詢問標的物是否為凶宅外，還要問周圍情況，以避免與凶宅為鄰。 ．在契約中註明標的物「非凶宅」，並詳訂違約的解決方法。 資料來源：消保官、蘋果資料室、台北縣不動產仲介經紀商業同業公會 案號：C07012620 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseBuyContent&Article_ID=3277621&NewsDate=20070226 ◎更多房地產訊息，請上壹蘋果地產王 |
|
|
PLAN 室內設計 室內設計首選，量身設計專屬品味空間，成就您的夢想！ 台北松山區民生東路金店面出租 雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限 專業防水抓漏工程 壁癌、防水、抓漏、修漏工程，專業團隊，經驗豐富、優質有自信才敢附保固 |
| 1 樓住戶：賴宛佐 發表時間：2013-02-22 |
想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 因為這算是國內最大的租屋售屋網了 另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/ |
| 2 樓住戶：呆妹 發表時間：2013-09-06 |
找房屋到J2H房地產我就蠻推薦的~ 但我會選擇沒仲介的~你可以先參考房子裡格局~ 是否有相關的房屋資訊~其實這樣可以省下一筆仲介費~ 不然仲介費都要服務費~這樣太傷荷包了~ J2H房地產網址 http://www.j2h.com.tw/house/ |
| 3 樓住戶：王明冰 發表時間：2013-09-09 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：陳翔雄 發表時間：2013-10-17 |
賣房子仲介都是報低不報高 仲介是賺傭金, 房子當然是賣越多次賺越多傭金, 先找投資客吃下來先賺一次傭金, 投資客再轉手一次再賺一次傭金 所以說,如何保障自身權益才是最重要的!! 房仲坑殺賣方五密技 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1427.html 虛報行情賺價差 房仲涉詐欺判刑 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1010.html 漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/1429.html 各大仲介糾紛不勝枚舉 看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道 房屋仲介是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣 服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費 倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利 你知道嗎房仲人員只要花 $3000元 上3天課程就可以拿到營業員證書嗎? 之前新聞報導更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介 現在很多惡劣仲介謊報成交價 以專業為導向取得信任,用盡方法取得委託書 低價賣出，之前新聞更爆發出知名仲介謊報成交價已低價買進 在已高價賣出賺取暴利差價 買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, 多方求證勿相信單一說法 如果真的不知如何評估行情,你可以到知名網站,全民比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間,也可以避免掉買賣糾紛，也不怕碰到黑心房屋仲介 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 |
| 姓名： | |||
| 佈告內容： | |||
| 其他選項: | |||
|
| |||