各式房屋拆除,隔間磚牆打除,垃圾清運
免費估價,收費公道
輕鬆估價網優質設計團隊服務,打造幸福居家空間
免費諮詢丈量,裝潢設計首選

首頁  •  cleaning 論壇 • 房屋租售討論     • 

買到凶宅鬼壓床 求償還被判敗訴

房東:黃經理
發表時間:2013-12-18



 

















想轉賣才知有人跳樓


〔自由時報記者王定傳/新北報導〕詹姓婦人花了630萬元,買新北市一間公寓的5樓含頂樓加蓋,入住後,半夜常遭「鬼壓床」,還在陽台看見外套罩頭的鬼影,全家嚇得皮皮剉,她要轉手出售,才發現住處在11年前發生墜樓命案,氣得要前屋主減少150萬元價金;但新北地院認定,墜樓並非發生在前任屋主持有產權期間,判詹婦敗訴。


詹婦所買房屋上下樓層可使用40多坪,5樓有3房,頂樓加蓋處有房間,陽台還有空中花園;詹婦99年11月以630萬向前屋主賴男買下。


詹婦說,她不知住處有墜樓命案,但隱約感覺房屋「怪怪的」,她睡在5樓靠陽台的臥室,半夜常遭「鬼壓床」,睜開雙眼,陽台竟有一個鬼影,頭部被羽絨外套罩住,十分嚇人,她的孫子還童言童語說「陽台有人耶」,嚇得她再也不敢睡臥室,改睡客廳沙發。


近來詹婦身體不適,長骨刺,考量房屋在5樓,爬樓梯十分疲憊才出售,未料竟從房仲口中得知,90年,頂樓住處發生墜樓命案,當時墜樓死者陳屍詹女住處正下方,1樓後方鐵皮屋處。


隔11年 前屋主也不知


詹婦氣憤說,前屋主賴男從未告知此事,她說,按市價房屋肯定值800多萬,但出售數月,四處碰壁,有人聽聞墜樓,掉頭就走或大幅砍價,她才提訴訟要求前屋主賴男減少價金。


索賠轉賣皆碰壁 氣炸


賴男出庭時主張,99年4月購屋時,前手簽約保證房屋不是凶宅,直到出售,也未聽聞或發生自殺事件,況雙方契約是約定:「產權持有期間專有部分未曾發生非自然身故情事」,而墜樓事件發生在11年前,非他持有期間,更非專有部分,無需賠償。


法官審理認為,無證據顯示死者自雙方約定的專有部分墜樓,且墜樓案發生於90年3月,非賴男持有產權期間,判詹敗訴,可上訴。


詹女的委任律師已建議詹女提出上訴。記者昨天聯繫不上賴男,無法得知他的回應。



※自殺不能解決問題,勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。

安心專線:0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

張老師專線:1980

生命線協談專線:1995










  • 贊助網站       

    明日黃金屋
    明日黃金屋提供最便利的週邊環境街景地圖 讓你輕輕鬆鬆在家挑房子
    防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。
    油漆
    油漆施工、專業服務、價格合理、施工迅速,重新裝點家居色彩趁現在!

  • 1 樓住戶:賴志瑋
    發表時間:2014-05-24

    在我經驗的過程中,
    不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司,
    該公司口碑才是重點
    而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
    [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊
    所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點

    之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋
    所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子
    現在已經順利買到很棒的一間房子
    所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠

    所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動,
    才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點


    小技巧:
    1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要
    2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動
    3.眼光精準



    第二種 : 自己找優質仲介
    知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
    全台第一家提供仲介評價的網站,
    網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
    缺點:要花時間和電話費來詢問




    第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

    我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/
    非常好的代書,不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


    如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看,裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
    明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    第4種 : 貨比三家

    你也可以到比價網看看,比價網提供一個不錯的比價服務,比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求,就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋,給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費,也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋
    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php
    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php



     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: