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室內設計合約的權利與義務 |
| 房東：莉雪 發表時間：2012-12-22 |
委任設計師做空間設計是屬於承攬合約，是為一方完成特定工作，另一方給付報酬的行為。在法律上雙方應各負義務，並且也享有權利。 訂做人的權利 1、工作指示權: 訂做人有權指示承攬人工作範圍、方法、時間等事宜，但若因指示不當而造成瑕疵，則承攬人不需負責。所以訂做人步要隨意指示，而自既造成損失。 2終止合約全: 訂做人如在工作進行中想中途停止、或是對承攬人失去信心，有權終止合約。段如合約裡有明訂定做人在工作完成前不可任意終止合約者，不具此權利。 3、保固請求權: 承攬人 應負承攬工作之約定品質保固，如有瑕疵承攬人應負全責。在合約上如無特別約定，法律上原則上已一年為期限，其請求權也於期滿而消滅。 訂做人義務 1給付報酬義務: 承攬合約依法報酬是採完工後給付，但設計裝修工程牽涉工期長金額大，所以多採分期付款方式。 2、給於協助義務: 工作如須訂做人協助始能完成，如經承攬者通之後，而訂做人不予以配合者，承攬者得以解除合約。 3、驗收義務: 工作完成後，訂做人必須前去驗收，如經承攬人通知，而訂做人不予以理會而訂做工作因此延遲受領而遭到承攬人以外之破壞，琪峰 顯訂做人自行負擔。 承攬人權利 1、請求協助權: 承攬人如須訂做人協助始能完成工作，有權要求協助，而經承攬者通知後，訂做人如不予以配合者，承攬者得以解除何。 2、報酬請求權: 不論是採分期付款或是完工後付款，承攬人得以在每期末要求訂做人支付報酬。 3、驗收請求權: 承攬人有權在合約訂定限期要求訂做人前去驗收工作。 4法定抵押權: 如訂做人經通知後抗拒支付報酬，承攬人對訂做人之不動產有抵押權。 承攬人義務 1、完工義務: 承攬人有義務在指定時間內完成指定之工作，如未能如期完成承攬人應負責訂做人之損失。 2、告知義務: 當訂做人的工作或是材質指示不當，承攬人有告知義務。如承攬人故意不告知而造成瑕疵，將由承攬人負責。 3、品保義務: 承攬工作在保固期間如發 線瑕疵承攬人有修復之義務。如因設計或施工所造成之疏失，而造成之損失，承攬人必須負全部責任。 |
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| 1 樓住戶：蕭桂方 發表時間：2013-02-21 |
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| 2 樓住戶：陳韻婷 發表時間：2013-12-27 |
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| 3 樓住戶：林旺映 發表時間：2014-01-04 |
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| 4 樓住戶：阿噗 發表時間：2015-08-18 |
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| 5 樓住戶：寄竹 發表時間：2015-09-12 |
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| 6 樓住戶：劉怡光 發表時間：2016-05-13 |
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| 7 樓住戶：韓政廷 發表時間：2016-11-07 |
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| 8 樓住戶：曹韋柏 發表時間：2016-12-16 |
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| 9 樓住戶：席俊嘉 發表時間：2017-01-31 |
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| 10 樓住戶：黃仕一 發表時間：2017-12-08 |
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