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裝修中古屋之六大原則 |
| 房東：達人 發表時間：2008-10-22 |
裝修中古屋之六大原則 （資料來源：麥浩斯資訊/漂亮家居） 中古屋可不比新屋，房子越老問題就越多，屋況多少都有狀況，既然花錢裝修，就要花在刀口上，該解決的問題，一定不能忽略，特別是基礎工程的施工要紮實，強化好中古屋的體質，才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。 原則1. 每10年更換水電管線 考量到健康與安全性，設計師建議每10年更換一次水電管線。如果你買的中古屋屋齡超過10年，且所使用的是會生鏽的鐵管，那建議你一定要汰換。另外，值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成走火，而總電量不足也可能經常引發跳電。 原則2. 優先解決漏水問題 漏水問題沒有解決，不僅會讓居家潮濕浸水，還有可能殃及鄰居，引起糾紛。可請專業人員來抓漏，找出漏水的源頭及主因，再選擇解決方案。 常見漏水原因 解決方案 頂樓天花板漏水 頂樓全面做防水 天花板上方落水管及糞管漏水 將漏水處修補或換管（預先告知樓上用戶） 浴室隔間牆漏水（近浴缸處最常見） 整間打除後重新作防水 隔間牆內水管漏水（多為兩管接頭） 打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆 窗台滲水 加作雨遮及窗台防水 原則3. 處理壁癌要徹底 壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞，最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查，常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽，或是打入膨脹劑使縫隙填滿，再將內外層的防水工程做好。 原則4. 防水工程要做足 預防勝於治療，所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足，才不用擔心漏水滲水的問題。尤其很多人都會忽略窗台防水，提醒你換鋁窗時要記得前後各做一次防水。另外，防水用料也一定要足夠，否則效果可是會大打折扣的。 原則5. 所有線路均需配管 包括電線、電話、網路、電視、冷氣、視廳設備等最好在裝修前就規劃好管線。配管的好處在於可避免電波互相干擾，並且化明管為暗管，讓空間看起來更整潔。 原則6. 重新思考動線與格局 老屋常有動線不佳、格局不良的問題，規劃時除了讓動線流暢，排除障礙物外，也要儘量找出空間與空間的最短距離，以省時省力，增加空間使用坪效。 規劃動線時可參考下列基準： 1. 走道寬度不得小於80公分。（90~120公分最佳） 2. 有櫥櫃的走道距離為櫥櫃單扇門片寬加 40~60公分。 3. 衣櫃深約60公分。 4. 床邊距離衣櫃至少70公分。 5. 書桌深為60~80公分。 6. 床邊距離書桌至少70公分。 7. 淋浴間寬至少80公分。 8. 廚房、浴室的門片寬約75公分，房間的門片寬為90公分。 9. 浴缸寬度約72公分。 10. 餐椅與牆距離至少35公分。 |
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| 1 樓住戶：佳佳 發表時間：2012-10-11 |
如果朋友有認識的可以找比較有口碑的業者會比較有保障 不然市面上的業者參差不齊,運氣不好碰到一個惡劣的業者 只能繳了一堆學費來學經驗 我之前都是找這家室內設計公司 https://www.plan.com.tw/ 我朋友有需要我也都是介紹他找這家 雖然價格不一定是最便宜, 但是至少 她們夠專業 服務態度也是很好 對於不了解行情的,適當的比較對自己也是一種保障 之前朋友推薦我台灣知名的網站 全民比價網 它提供讓消費者了解行情的服務 如果真的不知道該找哪家 全民比價網提供的服務也是不錯的選擇 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 室內設計公司線上報價: http://www.prices.com.tw/cdform/send6.php 不過看到很多消費者的行為也很不可取,以為砍價砍到見骨就覺得自己不吃虧 因為每個行業都有他一定的行情價格在, 消費者往往忽略賠錢的生意沒人做的道理 很多時候一些業者都會以低價先吸引消費者 事後在以各種名目來加價,或是以偷工減料來賺利潤 到時候吃虧的還是自己 |
| 2 樓住戶：黑色巴比 發表時間：2013-02-21 |
3個月前朋友介紹我這家裝潢公司我覺得還不錯不但價錢公道而且服務好
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| 3 樓住戶：洪嘉哲 發表時間：2013-09-03 |
別再比價了，不過是找個廠商比價比半天太麻煩了，找便宜來簡單殺價網就對了，服務價格比一比，讓您輕鬆比價，省時省荷包，絕對不吃虧，讓滿天喊價的黑心廠商無所遁形 簡單殺價網: http://www.investing.com.tw/ |
| 4 樓住戶：妹妹 發表時間：2013-11-21 |
我建議找裝潢公司如沒認識的盡量找較有品牌的 |
| 5 樓住戶：丁秀英 發表時間：2015-08-17 |
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| 6 樓住戶：林恒新 發表時間：2015-09-12 |
室內設計注意事項如下， 1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。 2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及空調系統，規劃期間與良性的溝通。 3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、空調配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等 4.依你的家族成員、生活習性，規劃所需的弁鄔吽B機能性、舒適性。
市場上主流室內設計師都是建築背景的，他們的設計師團隊也都是建築背景的的， 所以他們對在不管是外觀上、結構上、機能上、動線上都優於一般的室內設計 而且他們也都有自己的工班，所以在工法細膩度上也是沒話說
或是上網搜【LICENCE 裝潢設計】有網站可以看看噢~ |
| 7 樓住戶：吳皓元 發表時間：2016-05-13 |
Army評價搜尋引擎 https://www.army.com.tw/ 特殊的賣點，不同於一般的搜尋引擎。 號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的，給過濾掉。 並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據 |
| 8 樓住戶：林彥菁 發表時間：2016-11-07 |
每當某個搜尋引擎所傳回來的搜尋結果無法滿足你的搜尋需求時， 大多數的使用者可能會換個搜尋引擎， 然後再次搜尋 惡魔搜尋引擎有個最大的特色,針對工商名錄搜尋專業廠商 讓你快速尋找你要的廠商 惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/ |
| 9 樓住戶：王雅謙 發表時間：2016-12-16 |
現在很少再看到有人會上網搜尋找廠商 大家都直接到工程外包網 填自己的的需求 就會有好幾家廠商主動來電跟你連絡 效率超高 又不浪費時間 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |
| 10 樓住戶：林秋琳 發表時間：2017-01-31 |
我自己就是找這家設計師 我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的 一開始因為想找有品味有設計感的裝潢，然後價格實在， 也要真材實料的室內設計公司，真的不知道去哪裡找， 後來經過朋友介紹才找到他們， 雖然說我的預算有限，但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益 整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的 溝通的過程也很愉快簡單，有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談
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| 11 樓住戶：吳文源 發表時間：2017-12-08 |
小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師，很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書，消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱，那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司，反正錢收到就避不見面，電話也關機或切斷，免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有，反正又不用錢要申請多少個都有，騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業 所以一定要多看多比較,多確認該公司評價,工程比價網省去您四處搜尋比價的時間與麻煩事！ 全國最大工程比價網http://www.classified.tw/ |
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