壁紙、壁布、進口壁紙、進口壁布
壁紙腰帶、特殊壁紙、及各類壁紙
搬家公司裝璜拆除,店面拆除,地板拆除,廢棄物清運
專業打石,價格公道,免費到府估價

首頁  •  cleaning 論壇 • 修繕館     • 

居家修繕-防水抓漏

房東:王先生
發表時間:2012-08-16


居家修繕-防水抓漏













(一) 水的特性  
  水是無孔不入的,它藉著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建築內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入“內臟”研判,才能對症下藥。

 















































































































(二) 水與水蒸氣的壓力變化:  
  水一旦滲透到建築物裡面,在有限的空間內,等太陽一晒,產生熱能,就形成水蒸氣,這些水 蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至於表面的裝璜及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)這中間的變化是:1 mole的水18g 體積為18㏄;1 mole的水蒸氣,體積為22.4升=22400㏄。換句話說,一單位的水,如果全部變成水蒸氣,在建築物內部有限度的空間裡面,就產生了1240倍的壓 力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了。)  
     
(三) 防水必須做在堅實的軀體上面:  
  防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建築物本身熱漲冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。  
     
(四) 正面防水優於負面防水  
  如屋頂防水,直接做在屋頂表面,牆壁防水應直接做在外牆、水箱漏水直接做在水箱內層、浴 室滲水就要將浴缸、磁磚打除,重新做防水,為什麼呢?水有壓力會往他處擴散,房子裡死角的地方也不容易施工。這裡所講的“優於”是相對比較的,而非絕對性 的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出負面施工的防水材料───抗負水壓的矽酸質系列滲透性粉末,以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防 水,但是並非所有的場合都可成功的施工,所以非不得己,應該採正面防水施工。  
     
(五) 圍堵式的防水容易失敗:  
  防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間裡面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。  
     
(六) 止漏的定義就是:  
  不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂有沒有積水,都不可以漏水,這才叫做防水止漏。  
     
(七)“不花錢的防水”觀念:  
  要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生〝劣化〞外,本身就有防水功能。譬如說: 日本時代所蓋的房子,外牆並沒有貼磁磚、洗石子、二丁掛,卻也不會漏水,反觀,現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水塗膜以後,貼最上等的二丁掛,仍然漏 水!乃是日本時代泥水工施作嚴謹細心,在可能發生漏水部位上,都事先加以妥善的處理。  
     
(八) 沒有一種材料是萬能的:  
  任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導〝用藥〞而不是被〝藥劑〞牽著鼻子走。  
     
(九) 選用防水材料優劣的判斷標準 (如何適材適地使用材料):  
 

1.與軀體之接著性。2.彈性伸長率。3.透水性。4.抗壓、撕裂強度。5.耐候性、抗老化性。6. 表面飾材接著性。不管你是抓漏老師父、工地主管或發包決策者,均具備以上綜合價值判斷的能力,以免被材料商美麗數據報告所迷惑誤導,選錯了材料,用錯了工 法,造成事倍功半,或造成營造費用平白的浪費。



 





  • 贊助網站       

    廣告招牌工程
    提供各種招牌設計、廣告招牌、雷射雕刻等製作,價格合理品質優,歡迎洽詢
    裝潢設計外包網
    找裝潢外包案件、拓展業務,都能在這找到屬於自己的合適案件,快速開發新客源,可輕鬆找報價、找服務,省時
    特速防水抓漏工程
    防水、漏水、壁癌、抓漏、屋頂外牆、浴室水塔水管測漏、各種疑難雜症之修漏工程。

  • 1 樓住戶:王宗毅
    發表時間:2014-03-07

    我也是在這裡問了家裡的問題才找他們來處理

    他們的師父都很有禮貌,而且都穿制服工作

    家裡漏水的問題,在他們施工完之後就不再發生了喔!

    而且他們都會出具{施工保固書}----感覺很有保障!

    這裡已經釵h人都找過他們也都解決了,所以我衷心的推薦他們

    這是他們的網址 http://www.technician.com.tw/



    2 樓住戶:陳鎮蕙
    發表時間:2014-03-07

    可以輕輕鬆鬆估價,何必浪費太多時間在尋找廠商

    十多家廠商同時線上估價,價格透明,精準估價,比價最容易,給你最便宜的價格,消費不吃虧

    輕鬆估價網:http://www.questions.com.tw/

    油漆粉刷線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send5.php



    3 樓住戶:瞿靜宜
    發表時間:2016-03-08

    提供給大家一個免費刊登廣告的網站

    讓大家技術交流 徵人 發包 接案 張貼廣告 的地區 沒工作也可以來這找工作

    裡面很多業主都會在這找廠商 所以有需要找案件的都可在此刊登

    我朋友在這刊登每天都能接到4~5通電話

    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    4 樓住戶:丁秀英
    發表時間:2016-03-09

    由於網路的快速發展以及資訊的爆炸,無可否認的,

    利用搜尋引擎來尋找想要的資訊已經是釵h人上網的首要選擇。

    由於網站的激烈競爭,以付費的方式來爭取搜尋結果的排名也有越來越白熱化

    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,

    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。

    台灣有一位年輕程式設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。



    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,

    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,

    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,

    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    5 樓住戶:姚庭妃
    發表時間:2016-11-08

    每當某個搜尋引擎所傳回來的搜尋結果無法滿足你的搜尋需求時,

    大多數的使用者可能會換個搜尋引擎

    然後再次搜尋 惡魔搜尋引擎有個最大的特色,針對工商名錄搜尋專業廠商

    讓你快速尋找你要的廠商 惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/





    6 樓住戶:臭小子
    發表時間:2016-12-21

    現在就是講求快的年代

    上網搜尋一家一家找工程公司,這種快被淘汰的模式已經沒人再用

    大家都直接到工程外包網 填自己的的需求,工程公司就主動來電跟你連絡

    我之前直接到 Cheaper工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家工程公司打來

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



     共 6 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: