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【房產新聞】豪宅開放空間違規 議員促查

房東:小雪
發表時間:2012-11-15


作者: 鍾麗如 | 臺灣時報 – 2012年11月1日 上午1:35





〔記者鍾麗如台中報導〕「豪宅假開放空間!真圖利?」台中市議員謝志忠、蔡雅玲昨天對此提出質疑,並要求市府都發局優先清查市長胡志強位於七期重劃區的住家大樓是否有上述問題;局長何肇喜則強調,開放空間絕對不能違規使用,該局一定會依法、依情、依理執行。


謝志忠、蔡雅玲在業務質詢時指出,七期重劃區內的豪宅愈遠U多,一戶房價動輒七、八千萬元,屋主非權即貴。當初建商申請容積移轉,提出開放停車空間、綠美化空間或人行步道等,但豪宅基地中是否有供公眾使用的開放空間,民眾卻無從得知;且內政部營建署建築技術規則都已明定,開放空間不得設置圍籬等妨礙民眾通行設施,自七月一日起,所有新建案的開放空間,必須設置開放空間指示牌。


謝志忠拿出在七期重劃區拍攝的豪宅照片佐證。他說,有的設水池、有的用圍籬,所謂的開放空間,其實只供豪宅住戶使用,這種情形相當普遍,他要求都發局研擬對策,二週內全面清查究竟有多少豪宅違規使用開放空間?


謝志忠認為,開放空間具有公益性質,所以開放空間內的違建,與一般私人違建的性質不同,應該列為優先處理的項目,不得以分期分區的方式緩拆。


蔡雅玲指出,消費者買屋時,建商並未詳實告知哪些是開放空間,等到容積移轉後,又將公設比轉嫁到消費者身上,她要求都發局清查目前正在興建中的建案是否符合現行法令,若屬開放空間就該供公眾使用。


面對議員們質疑是否敢對權貴下手?何肇喜說,「我的眼中只有市民,市府絕對依法、依情、依理執行」。


何肇喜表示,開放空間為獎勵容積百分之五至十,監察院也有明確指示,開放空間絕對不能違規使用,該局將持續清查,一旦發現有違規使用的情形,均會立即拆除。





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