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室內設計作業流程

房東:小丸子
發表時間:2012-10-18


室內設計按一般作業流程,可大致分為四階段來進行:第一階段為室內設計規劃,包含溝通洽談、現場基地勘驗丈量、基本規劃考量、業主風格喜好及簽訂設計合約等。第二階段為執行室內設計,包含設計規劃定案、視覺圖面確認、工程估價及合約、預定工期及付款方式等。第三階段為室內裝潢之工程施作,包含工地、家具、繒╮B工程完工等。第四階段為結案保固,包含完工驗收、結案入維護期等。
第一階段為室內設計規劃:


  • 溝通及洽談業主需求
    室內設計師面對業主及專案,應先聆聽業主或其他實際使用者需求及喜好,客觀的評估實際執行力及發揮創意美學的構思,利用累積的個案經驗,透過畫面或實地察看其他案例,確實瞭解客戶的想法,以作為一切室內設計安排的基石,使室內設計案件執行能得最大的客戶滿意度。

  • 現場勘驗及尺寸丈量
    室內設計師初步將依業主欲裝修範圍做實地丈量、拍照,並詳細記錄房屋的橫縱尺寸及高度,並應特別記錄樑與柱的相對位置,設計時就可巧妙避開這些樑與柱或善用設計安排,帶給屋主更舒適方便的空間動線。同時也會勘查水電管路的現況、電箱的總電量及建物配線情形,注意硬體建築物是否有漏水或壁癌等狀況,一但勘查若發現異狀,在日後施工時也可以一併做改善處理。

  • 擬約及簽定設計合約
    如果設計方向符合自己的需求,日後合作與付款收費的方式細節都談妥之後,室內設計師就會著手擬訂設計合約。設計合約中需詳看是否清楚載明設計地點、設計公司名稱、設計圖說內容(包含房屋現況圖、平面配置圖、隔間放樣圖、地坪圖、水電空調配置圖、照明配置圖、木作立面圖等)材料表、報價單、計價方式,如合約內容載明不清楚,可以請室內設計師詳細擬訂後再進行簽訂合約,以確保雙方之權利。

第二階段為執行室內設計:


  • 平面規劃及透視圖
    在了解業主需求並經過實地的現場勘查後,通常室內設計師會先把設計構思做成這二種圖面來與業主做後續溝通。一般住家的平面規劃圖是以50:1的比例,繪製出圖面,圖面上包含整體空間的隔間、傢俱、動線配置等之俯瞰。透視圖則相對是立體空間的示意圖,讓業主透過透視預視圖能意會出空間整體情況,就可以判斷出室內設計師提出的設計方向是否符合業主自己的需求,現在更因電腦3D的輔助,能讓室內設計師完善的展現模擬建築物完工實景的景況與業主溝通,將認知落差的失誤降至最低 。

  • 施工圖面解說
    簽定設計合約後,室內設計師依照設計合約內容交付相關圖面,完整的裝潢圖包含:平面圖、三視圖(正面、上面、側面)及內裝圖、隔間放樣圖、地坪圖、照明配置圖…等等,圖面並附上真實材料樣品讓業主了解材料的特性、價格、施工內容及施工方式。室內設計師與業主詳細溝通後,雙方確認裝潢施工的內容及細節後,方能進入工程階段。

  • 工程估價及清單列表
    與業主確認設計的內容、數量、材料、施工的方法後,室內設計師就可以估算出全部工程的造價。工程報價單的內容除了價格外,也要注意是否有明確的列出材料、尺寸、數量、施工方法。不論計費方式是內含或外加,總工程款中通常已包含設計公司該有的利潤及監工成本。

  • 訂定工程合約
    仔細檢視室內設計師擬定的裝修工程合約書,除了基本協定的內容(特定施工方式及設計風格等業主需求),還應附上施工圖說及報價單,清楚說明付款收費的方式(以現金、電匯、開支票、開銀行本票等方式付款,分幾次施工階段支付等)、施工期限,追加預算的計算方式、法律罰則、保固期限等,工作項目應逐一列出越清楚越好,雙方依此作為依據,避免日後誤解和糾紛。

第三階段為裝潢工程施作:


  • 訂定施工日期及工期進度
    經驗老道的室內設計師會依照工程的需求,提供給業主工程(不同工班)進度表,以便確實掌握工程日期及工作進度,能讓業主確切的預先對未來的時間作安排。

  • 施工及現場監工
    開工後,室內設計師會依進度來逐一完成工程項目,施工期間應有現場人員監控施工品質,業主也可以不定時查看裝潢施工內容是否有按照工程合約內容來進行,如發現問題可與室內設計師立即進行溝通,室內設計師也會依工程合約內容要求現場工程人員改進,避免失誤。

  • 完工後業主驗收
    完工後雙方依照工程合約內容進行現場驗收。如驗收後沒有問題,則業主依合約支付工程尾款,若施工或建材品質有瑕疵則可依合約要求進行修正,或依約扣除部分工程款項。如因工程問題而導致裝修延誤時間過長,造成業主的不便,則業主可以依合約要求工程給付延遲補償。

第四階段為結案保固:


  • 後續房屋保固服務
    驗收完畢後,工程款結清,則進入保固階段。負責的室內設計師會在合理的範圍內對自己所承接的案件進行維修保固服務,當然若是一般消耗性的材料及人為不當的使用,就不算在保固的範圍內。室內設計師也應於日後關心業主實際使用居住的情形,做為將來其他案件的設計參考。




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  • 1 樓住戶:邱嘉玲
    發表時間:2013-02-21

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    2 樓住戶:劉昀康
    發表時間:2013-09-22

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    3 樓住戶:新槐
    發表時間:2013-11-04

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    的,那位師傅人很好很有耐心做事也很認真負責,品質不錯價


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    4 樓住戶:盧冠勳
    發表時間:2015-08-18

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    5 樓住戶:孫建宏
    發表時間:2015-09-11

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    6 樓住戶:代竹
    發表時間:2016-04-09

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    7 樓住戶:簡丞佩
    發表時間:2016-04-09

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    但是每個人觀點都不同,別人滿意不代表你也會滿意,還是要親自挑選比較 保險

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    8 樓住戶:洪宛銘
    發表時間:2016-04-09


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    9 樓住戶:尹穎兒
    發表時間:2016-04-09

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    10 樓住戶:希羽
    發表時間:2016-04-09

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料

    但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的,

    至於是經由那些條件來決定分數,到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據,因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密,不太可能會對外公開

    因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞

    台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商,

    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。

    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了

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    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊,還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    11 樓住戶:代槐
    發表時間:2016-05-13

    大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料


    但是某些 搜尋引擎 ,會因為商業利益的考量,會將有付關鍵字費用的網站排序在前面,


    而未付費的網站排序在後面,導致我們無從判別網站或店家的好壞。


    造成不斷的發生網路詐騙與糾紛。


    台灣有一位年輕程式 設計師 就是因為使用 搜尋引擎 找了一家裝修的廠商,


    遇到了糾紛,錢付了,結果廠商卻做到一半人就跑了。





    他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞,進而開發了


    Army評價 搜尋引擎 http://www.army.com.tw/


    利用所長結合大數據技術去分析相關資訊,


    讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據,


    而消費者也可依照相關數據做排序,解決一般 搜尋引擎 不敢公開的資訊,


    還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。

    12 樓住戶:曾怡孜
    發表時間:2016-11-07

    一般而言,不同搜尋引擎所得到的查詢結果中約有60﹪的資料是相同的,

    而有40﹪是完全不同的。由於每個搜尋各有專擅,

    今天介紹這個 惡魔搜尋

    針對工商名錄搜尋專業廠商,讓你快速尋找你要的廠商

    惡魔搜尋 http://www.demon.com.tw/

    13 樓住戶:金振昌
    發表時間:2016-12-16



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    下午就有廠商跑來來幫我估價

    我朋友之前還蠢到去雅虎一家一家慢慢搜尋

    等了三天還沒廠商來幫他處理

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    14 樓住戶:采薇
    發表時間:2017-01-31

    室內設計注意事項如下,

    1.室內設計之範籌如:天花板、牆面、地面、傢俱等樣是、材料及施工方法。

    2.規劃相關的照明系統、電路管線、給排水管及 空調 系統,規劃期間與良性的溝通。

    3.圖區分為平面圖、設計草案、照明配置圖、水電管線圖、木座施工圖、 空調 配置圖.傢俱繒Ⅰ�........等等



    4.依你的家族成員、生活習性,規劃所需的機能性、舒適性。



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    15 樓住戶:陳雅君
    發表時間:2017-12-08

    小心網路上找來路不明的裝潢公司與設計師,很多不肖裝潢蟑螂就是專門到處申請免費的部落格和臉書,消費者只要一打電話就陷入裝潢蟑螂的詐騙陷阱,那些使用免費的部落格或臉書 大多都是一些空殼公司,反正錢收到就避不見面,電話也關機或切斷,免費的部落格或facebook 在重新申請換一個就有,反正又不用錢要申請多少個都有,騙完一個在重新換一個帳號出來騙,這幾年也爆發多起利用臉書帳號號稱專業室內設計師到處招搖撞騙,最後發現主嫌連高中都沒畢業

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